Apartamento en venta en 8060 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12066489

📍 8060 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321

$175,500.00
2 Dorm.
2 Baños
949 Sqft / 88.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista al jardín y al campo de golf
  • La comunidad es tranquila y bien establecida, rodeada de árboles maduros y situada a lo largo de un campo de golf
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
  • La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños con un diseño funcional, con jardín y vista al campo de golf. Es una comunidad muy asequible. Versailles Gardens es una comunidad tranquila y bien establecida rodeada de árboles maduros y situada a lo largo de un campo de golf, lo que ofrece un entorno pacífico y pintoresco. La comunidad es para todas las edades y no tiene restricciones de alquiler. Las comodidades incluyen una piscina, un club, un área de baloncesto. Su ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales añade a su gran atractivo. Esta unidad de esquina del primer piso tiene pisos de laminado en ambos dormitorios y pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de la vista al jardín, al campo de golf y al lago desde su patio. Con mucho estacionamiento para visitantes justo enfrente de la piscina, la cancha de baloncesto y el club. Se acepta efectivo o un 25 por ciento de pago inicial. El comprador requiere firmar un acuerdo de FIRPTA. Es perfecto para su primera vivienda. Programe su visita hoy. Se aplica el FIRPTA. El comprador y el vendedor reconocen que esta transacción está sujeta a los requisitos de retención del FIRPTA. El comprador y el agente de cierre deben cumplir con todas las regulaciones del IRS aplicables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,500.00
Precio original en que se listó: $175,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 949 Sqft / 88.16 m²
Área Construida: 949 Sqft / 88.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8060 Fairview Drive 101, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $501.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 19
Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GARDENS CONDO UNIT 101 BLDG 19 PER CDO BK/PG: 9894/478
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109CB4410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: World Impact Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairview
Número de Calle: 8060
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 14.8''
Longitud: W81° 44' 34.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa