Casa en venta en 35 SW 22nd Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12066506

📍 35 SW 22nd Road, Miami, FL 33129

$6,199,900.00
5 Dorm.
6 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 dormitorios y 6 baños en una ubicación privada y tranquila
  • La propiedad ofrece una cocina de chef con islas dobles y electrodomésticos de alta gama
  • La residencia incluye un balcón amplio con barandillas de vidrio y vistas impresionantes del skyline de Brickell
  • La propiedad cuenta con un estilo de vida interior-exterior ultimate con un jardín trasero bellamente paisajístico y una piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente esta residencia privada moderna de bienestar de lujo a minutos de Brickell. Escondida en una calle privada y tranquila sin salida, esta residencia excepcional ofrece 5 dormitorios, 6 baños, y la mezcla perfecta de privacidad, elegancia y comodidad a solo minutos de Brickell, Coconut Grove, Key Biscayne y el centro de la ciudad. Diseñada para una vida sin esfuerzo y entretenimiento, la casa cuenta con una cocina de chef espectacular con islas dobles, electrodomésticos de alta gama, un vestidor oculto y una bodega de vinos con control de temperatura. Los espacios de vida amplios se abren sin esfuerzo a un jardín trasero bellamente paisajístico con una piscina de estilo resort, creando el estilo de vida interior-exterior ultimate. Otros aspectos destacados incluyen una habitación de bienestar dedicada con sauna, lavandería en el piso de arriba y un balcón amplio con barandillas de vidrio elegantes con vistas impresionantes del skyline de Brickell. Cada detalle ha sido diseñado con acabados de alta gama, luz natural generosa y tonos naturales hermosos, texturas ricas y acabados de piedra seleccionados con cuidado que crean un ambiente cálido y sofisticado en toda la casa. Las encimeras de piedra personalizadas con fregaderos integrados de manera perfecta elevan cada baño con elegancia intemporal. La suite principal inspirada en un spa es un retiro privado que cuenta con un baño de lujo diseñado para la relajación y vestidores de gran tamaño que ofrecen espacio excepcional. Una oportunidad rara de poseer una casa de lujo moderna que combina diseño sofisticado y comodidades de estilo resort. Completada en septiembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,199,900.00
Precio original en que se listó: $6,199,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sauna
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35 SW 22nd Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLEMAN PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38-39 54 41 HOLLEMAN PARK PB 8-23 LOT 16 BLK 36 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 20112-1885 12 2001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380015171
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barcelo Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 35
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 16''
Longitud: W81° 47' 54.2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066506 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066506
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