Casa en venta en 2765 Brickell Court, Miami, FL 33129 con MLS-B26058873
2765 Brickell Court, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La única residencia privada con portón en todo Brickell
- Pisos de losa de piedra caliza francesa refinada en toda la propiedad
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y despensa remodelada
- Patio trasero privado con piscina de agua salada, spa y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La única residencia privada con portón en todo de Brickell. Brickell Court no es una calle, es un cul-de-sac privado con portón, el único de su tipo en Brickell, escondido detrás de puertas pero a pocos pasos del corredor más poderoso de la ciudad. Con una superficie de 4.236 pies cuadrados distribuidos en tres niveles diseñados con cuidado, la casa ha sido completamente remodelada a un nivel que habla por sí mismo. Los pisos de piedra caliza francesa refinada establecen el tono desde la entrada. La sala de estar se eleva 23 pies, anclada por una estantería de roble blanco personalizada y una chimenea de madera de mármol verde que quema leña, un espacio diseñado para llamar la atención y invitar a la conversación en igual medida. La cocina del chef está equipada con un refrigerador y congelador Sub-Zero instalados en 2025, una cocina de gas profesional, dos hornos y una despensa remodelada. Arriba, los pisos de roble de anchas planchas conducen a dormitorios con baños de piedra caliza personalizados. La suite principal ofrece un área de estar, dos lavabos, ducha y bañera separados, y vestidores para él y para ella. Cada detalle ejecutado con la misma artesanía y precisión que se encuentra en toda la casa. El nivel inferior fue diseñado con cuidado para una vida interior y exterior sin esfuerzo y para entretener. Un bar húmedo personalizado revestido con piedra Calacatta Vintage, completo con un fabricador de hielo y dos enfriadores de vino, se abre a través de puertas de acordeón a un retiro trasero privado. El nivel se ve aún más realzado por un baño de cabina inspirado en un spa que cuenta con una ducha de vapor Mr. Steam, creando el retiro perfecto después de un baño o ejercicio. Losas de piedra de concha y coral enmarcan una piscina de agua salada, un spa caliente, una cascada de porcelana y luces LED estelares. Una cocina de verano y una chimenea de gas completan un entorno al aire libre que es completamente privado, completamente con portón y completamente tuyo. Salir de las puertas y estás en el epicentro de todo. Brickell City Centre, Coconut Grove, Key Biscayne, Miami Beach, el Distrito de Diseño, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami están a pocos minutos. No hay una dirección más conectada en Miami y sin embargo, detrás de estas puertas, la ciudad desaparece por completo.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2765 Brickell Court, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
