Casa en venta en 2765 Brickell Court, Miami, FL 33129 con MLS-B26058873

📍 2765 Brickell Court, Miami, FL 33129

$5,295,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,236 Sqft / 393.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La única residencia privada con portón en todo Brickell
  • Pisos de losa de piedra caliza francesa refinada en toda la propiedad
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y despensa remodelada
  • Patio trasero privado con piscina de agua salada, spa y cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única residencia privada con portón en todo de Brickell. Brickell Court no es una calle, es un cul-de-sac privado con portón, el único de su tipo en Brickell, escondido detrás de puertas pero a pocos pasos del corredor más poderoso de la ciudad. Con una superficie de 4.236 pies cuadrados distribuidos en tres niveles diseñados con cuidado, la casa ha sido completamente remodelada a un nivel que habla por sí mismo. Los pisos de piedra caliza francesa refinada establecen el tono desde la entrada. La sala de estar se eleva 23 pies, anclada por una estantería de roble blanco personalizada y una chimenea de madera de mármol verde que quema leña, un espacio diseñado para llamar la atención y invitar a la conversación en igual medida. La cocina del chef está equipada con un refrigerador y congelador Sub-Zero instalados en 2025, una cocina de gas profesional, dos hornos y una despensa remodelada. Arriba, los pisos de roble de anchas planchas conducen a dormitorios con baños de piedra caliza personalizados. La suite principal ofrece un área de estar, dos lavabos, ducha y bañera separados, y vestidores para él y para ella. Cada detalle ejecutado con la misma artesanía y precisión que se encuentra en toda la casa. El nivel inferior fue diseñado con cuidado para una vida interior y exterior sin esfuerzo y para entretener. Un bar húmedo personalizado revestido con piedra Calacatta Vintage, completo con un fabricador de hielo y dos enfriadores de vino, se abre a través de puertas de acordeón a un retiro trasero privado. El nivel se ve aún más realzado por un baño de cabina inspirado en un spa que cuenta con una ducha de vapor Mr. Steam, creando el retiro perfecto después de un baño o ejercicio. Losas de piedra de concha y coral enmarcan una piscina de agua salada, un spa caliente, una cascada de porcelana y luces LED estelares. Una cocina de verano y una chimenea de gas completan un entorno al aire libre que es completamente privado, completamente con portón y completamente tuyo. Salir de las puertas y estás en el epicentro de todo. Brickell City Centre, Coconut Grove, Key Biscayne, Miami Beach, el Distrito de Diseño, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami están a pocos minutos. No hay una dirección más conectada en Miami y sin embargo, detrás de estas puertas, la ciudad desaparece por completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,295,000.00
Precio original en que se listó: $5,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,250.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,236 Sqft / 393.54 m²
Área Construida: 4,956 Sqft / 460.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas, Cascada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas: Persianas, Arqueado
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,878.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2765 Brickell Court, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,736,816.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAS DE VIZCAYA
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DE VIZCAYA PB 143-47 T-18265 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 6073 SQ FT F/A/U 01-4139-001-0951 & 1260 THRU 1370 OR 19913-0584 09 2001 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400310070
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 2765
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 59.7''
Longitud: W81° 47' 39.3''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa