Terreno en venta en 415 N Trebol, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12066558

📍 415 N Trebol, Clewiston, FL 33440

$41,900.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad se encuentra en la comunidad de Montura Ranch en Clewiston
  • La comunidad cuenta con un club con piscina y instalaciones recreativas
  • La propiedad está ubicada en el sur de Florida, cerca de ciudades importantes
  • No hay asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta parcela residencial de una hectárea está ubicada en la comunidad de Montura Ranch de Clewiston. Puedes instalar una vivienda prefabricada, construir tu próximo proyecto de edificación o retener la tierra para el futuro en la creciente ciudad de Clewiston. Las cercanas sendas escénicas ofrecen la oportunidad de disfrutar del aire libre natural de Florida. La comunidad ofrece un club con piscina e instalaciones recreativas. No hay Asociación de Propietarios. Está ubicada en el centro del sur de Florida: a 145 kilómetros de Miami, a 105 kilómetros de West Palm Beach, a 145 kilómetros de Nápoles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $41,900.00
Precio original en que se listó: $41,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.97
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 42,422 Sqft / 3941.13 m²
Dimensiones del lote e información: 42422
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.99
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro, Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $771.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 N Trebol, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Montura Ranches
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24-44-32 MONTURA RANCH ESTATES FIRST S/D BLK 88 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 132442201000880090
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Palma Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trebol
Número de Calle: 415
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 38' 52.7''
Longitud: W82° 54' 39.6''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066558 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066558
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