Apartamento en venta en 5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166 con MLS-A12066559
5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al lago
- pisos de losa en toda la propiedad
- cocina funcional con encimeras de granito y área de desayuno
- ubicación conveniente cerca de Downtown Doral y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 5020 NW 79th Ave, Apt 202, Doral Garden II. Excelente oportunidad de inversión o para ocupante propietario en el corazón de Doral. Esta amplia unidad de esquina con vistas al lago cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 810 pies cuadrados de área de vivienda, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, un balcón privado y una cocina funcional con encimeras de granito, abundante cabinetería y un área de desayuno. Actualmente ocupada por un inquilino en una base mensual de 1.850 dólares al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler mientras ofrece flexibilidad para la ocupación futura. La cuota de la asociación de propietarios es de 419 dólares al mes, sin evaluación especial aplicable actualmente a esta unidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, una cancha de tenis, áreas verdes ajardinadas y un lago pintoresco con una fuente. Ubicada convenientemente al lado de Downtown Doral cerca de CityPlace Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Una gran oportunidad para poseer una propiedad productora de ingresos en una ubicación muy deseable de Doral. Fácil de mostrar. Comuníquese con el agente de la lista para obtener instrucciones de visualización y detalles adicionales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
