Apartamento en venta en 5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166 con MLS-A12066559

📍 5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166

$249,990.00
1 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas al lago
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina funcional con encimeras de granito y área de desayuno
  • ubicación conveniente cerca de Downtown Doral y el Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 5020 NW 79th Ave, Apt 202, Doral Garden II. Excelente oportunidad de inversión o para ocupante propietario en el corazón de Doral. Esta amplia unidad de esquina con vistas al lago cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 810 pies cuadrados de área de vivienda, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, un balcón privado y una cocina funcional con encimeras de granito, abundante cabinetería y un área de desayuno. Actualmente ocupada por un inquilino en una base mensual de 1.850 dólares al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler mientras ofrece flexibilidad para la ocupación futura. La cuota de la asociación de propietarios es de 419 dólares al mes, sin evaluación especial aplicable actualmente a esta unidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, una cancha de tenis, áreas verdes ajardinadas y un lago pintoresco con una fuente. Ubicada convenientemente al lado de Downtown Doral cerca de CityPlace Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y centros de empleo. Una gran oportunidad para poseer una propiedad productora de ingresos en una ubicación muy deseable de Doral. Fácil de mostrar. Comuníquese con el agente de la lista para obtener instrucciones de visualización y detalles adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,990.00
Precio original en que se listó: $249,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Casa Club
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,109.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5020 NW 79th Avenue 202, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DORAL GARDENS II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL GARDENS II CONDO UNIT 202 BLDG 7 UNDIV 810/326285 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25141-0674 COC 25247-1878 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220291480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 79th
Número de Calle: 5020
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8''
Longitud: W81° 40' 23.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW