Apartamento en venta en 9702 Hammocks Boulevard 203, Miami, FL 33196 con MLS-A12066606
9702 Hammocks Boulevard 203, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la escuela secundaria Hammocks y la escuela secundaria superior Felix Varela
- La comunidad Banyan Tree en Hammocks ofrece una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y una pista de patinaje sobre hielo
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y funcional y mucha luz natural
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, a poca distancia a pie de la escuela secundaria Hammocks y la escuela secundaria superior Felix Varela, en la comunidad Banyan Tree en Hammocks, convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y una pista de patinaje sobre hielo, lo que ofrece una oportunidad maravillosa para una residencia principal o una propiedad de inversión. La amplia propiedad de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una distribución cómoda y funcional con mucha luz natural, y al entrar en su balcón privado, puede relajarse en un retiro al aire libre sereno, perfecto para disfrutar del café de la mañana o la relajación de la tarde. Los dormitorios de tamaño generoso proporcionan comodidad y privacidad, mientras que las áreas de estar y comedor amplias ofrecen un entorno ideal tanto para entretenerse como para disfrutar en silencio, y cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad, y elegantes pisos de losa gris en toda la propiedad. La comunidad ofrece amenities de estilo resort. Se encuentra en uno de los barrios más buscados de Kendall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9702 Hammocks Boulevard 203, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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