Casa en venta en 1749 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12066686
1749 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad boutique exclusiva en Victoria Park, cerca de Las Olas, la playa y Holiday Park
- Cuenta con tres dormitorios, tres baños completos en suite y un baño de visitas en una superficie de 2,436 pies cuadrados
- La casa fue construida en 2016 y presenta una distribución moderna con salones en la planta baja y áreas privadas en la planta superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás de las puertas de una rara comunidad boutique en Victoria Park y cerca de Las Olas, la playa y Holiday Park, se encuentra esta hermosa propiedad. La casa cuenta con tres dormitorios, tres baños completos en suite y un baño de visitas, distribuidos en una superficie de 2,436 pies cuadrados. Construida en 2016, la casa presenta una distribución inteligente, con los salones en la planta baja y las áreas privadas en la planta superior. Los techos de diez pies de altura abren la planta baja, donde una cocina de granito con estufa de gas y armarios personalizados de piso a techo se abre a los espacios de estar y comedor y hacia un patio cerrado. La propiedad cuenta con pisos de madera y pisos de losa en toda la propiedad. En la planta superior, la suite principal tiene un amplio área de estar y un balcón con salida, dos vestidores y un baño con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. La casa está construida con bloques de concreto, vidrio resistente a impactos, garaje para dos coches y estacionamiento para visitas. El césped y los jardines están mantenidos, con un costo trimestral de 969 dólares. La vida en Victoria Park es tranquila y arbolada, pero sigue estando cerca de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1749 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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