Tríplex en venta en 1026 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12087752

LO DESTACADO:

• Propiedad de ingresos de tres unidades en zona muy deseable de Fort Lauderdale.
• Triplex de 5 dormitorios y 4 baños, con 2 unidades de 2 dormitorios y 1 unidad amueblada de 1 dormitorio.
• Ingresos inmediatos y potencial de ingresos futuros.
• 5 espacios de estacionamiento, medidores eléctricos separados, lavandería compartida y áreas exteriores privadas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara para adquirir una propiedad de ingresos legal de tres unidades en una zona muy deseable de Fort Lauderdale con ingresos de alquiler inmediatos y potencial significativo de ingresos futuros. Se encuentra en una calle tranquila sin salida, a 2 millas de la playa y Las Olas, así como a solo media milla de Flagler Village. Este triplex de 5 dormitorios y 4 baños consta de dos unidades espaciosas de 2 dormitorios más una unidad de 1 dormitorio amueblada que anteriormente se operó como alquiler a corto plazo. Las unidades 1 y 2 están actualmente alquiladas, con contratos de arrendamiento que vencen en aproximadamente 4-6 meses, lo que brinda al nuevo propietario flexibilidad para continuar con alquileres tradicionales a tarifas más altas o explorar una estrategia de alquiler a corto plazo amueblada. La unidad 3 está vacante, amueblada y lista para operar como alquiler a corto o largo plazo. La propiedad ofrece 5 espacios de estacionamiento en el sitio, medidores eléctricos separados, lavandería compartida, áreas exteriores privadas para las unidades 1 y 2 y espacio exterior adicional para la unidad 3. Las mejoras recientes incluyen pintura interior y exterior, múltiples unidades de aire acondicionado nuevas en ventanas y actualizaciones eléctricas. Con ingresos actuales a largo plazo, potencial adicional de renta de mercado y la posibilidad de operar múltiples alquileres amueblados, esta propiedad ofrece varias estrategias de inversión en un solo activo.