Apartamento en venta en 1445 Atlantic Shores Boulevard 206, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12066687
1445 Atlantic Shores Boulevard 206, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad Fairways Royale 55+
- Comunidad con portón y excelentes amenities
- Perfecta para vivir todo el año o como refugio estacional
- Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas, restaurantes y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio y 1 baño actualizado de manera hermosa en la muy deseable comunidad Fairways Royale 55+ en Hallandale Beach. Ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, esta casa lista para mudarse cuenta con un diseño brillante y abierto con renovaciones de buen gusto que crean una atmósfera cálida y acogedora. Disfrute de una vida de estilo de resort con amenities comunitarias excepcionales, incluyendo una piscina brillante, un clubhouse activo y terrenos hermosamente diseñados para la relajación y las reuniones sociales. Ideal como residencia a tiempo completo o como escapada estacional, este condominio está perfectamente situado a solo minutos de playas prístinas, tiendas de primer nivel, restaurantes, entretenimiento, campos de golf, Gulfstream Park, Aventura Mall y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Para mayor tranquilidad y para ayudar a preservar el atractivo residencial de la comunidad, no se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. Experimente lo mejor de la vida en el sur de la Florida en este hogar encantador y bien mantenido, una oportunidad excepcional que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 Atlantic Shores Boulevard 206, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
