Oficina Almacén en renta en 16205 SW 117th Avenue 24, Miami, FL 33177 con MLS-A12066691
16205 SW 117th Avenue 24, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un distrito comercial muy solicitado con poco tráfico de camiones pesados
- Cuenta con 1,080 pies cuadrados de espacio con baño propio y espacio de oficina con aire acondicionado
- Incluye 2 lugares de estacionamiento asignados y seguridad con portón después del horario laboral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este distrito comercial muy solicitado tiene muy poco tráfico de camiones pesados y está convenientemente ubicado en la frontera con la autopista de Florida en la calle SW 152nd. Ofrece 1,080 pies cuadrados con su propio baño y espacio de oficina con aire acondicionado, 2 lugares de estacionamiento asignados y con portón después del horario laboral para seguridad. Está zonificado para manufactura ligera, no se permiten mecánicas de automóviles ni talleres de pintura y cuerpo, almacenamiento de concesionarios, negocios de preparación de alimentos. Está permitido el almacenamiento de un automóvil personal por unidad. Estará disponible a partir del 1 de septiembre de 2026. Por favor, no moleste a los inquilinos, todas las citas y visitas deben ser organizadas a través del corredor de bienes raíces durante el horario laboral regular. Es fácil de mostrar. Las fotos presentadas fueron tomadas de una lista anterior de hace dos años, actualmente la propiedad está ocupada por un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16205 SW 117th Avenue 24, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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