Terreno en venta en 2961 28 Avenue SE, Naples, FL 34117 con MLS-A12066804
2961 28 Avenue SE, Naples, FL 34117
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2.73 acres de terreno despejado en una de las comunidades más buscadas de Naples
- La propiedad es 100% terreno seco, lista para la construcción y ofrece ahorros significativos y conveniencia para el próximo propietario
- La propiedad cuenta con un pozo de agua privado, sistema séptico, servicio eléctrico, acceso a cable y la fundación original
- La determinación de humedales de la DEP confirma que la propiedad es 100% terreno seco, ofreciendo tranquilidad y maximizando el potencial de construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de construir su hogar soñado en esta excepcional propiedad de 2.73 acres de terreno despejado en una de las comunidades más buscadas de Naples es una oportunidad única. Esta propiedad de 100% terreno seco está lista para la construcción y ofrece ahorros significativos y conveniencia para el próximo propietario. La residencia anterior ya ha sido demolida con todos los permisos requeridos, lo que potencialmente reduce las tarifas de impacto para el comprador. Las mejoras existentes incluyen un pozo de agua privado, sistema séptico, servicio eléctrico, acceso a cable y la fundación original, lo que proporciona un excelente punto de partida para construir y ampliar su hogar personalizado. Una determinación de humedales de la DEP confirma que la propiedad es 100% terreno seco, ofreciendo tranquilidad y maximizando el potencial de construcción. Se pueden obtener copias de la encuesta y el informe de humedales de la DEP a solicitud. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad lista para la construcción en el corazón de Golden Gate Estates, donde la privacidad, el espacio y el estilo de vida de Naples se unen. El comprador es responsable de verificar toda la información proporcionada aquí con el condado. Todas las ofertas deben ir acompañadas de una prueba de fondos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2961 28 Avenue SE, Naples, FL 34117, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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