Terreno en venta en 6 Nw Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12066825
6 Nw Court, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Opción de uso mixto o orientado al tránsito
- Ideal para construir hasta 22 unidades de viviendas multifamiliares, comerciales o de uso mixto
- Situada en un área en rápida expansión y re-desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante, excelente ubicación, opción de uso mixto o orientado al tránsito, ideal para construir hasta 22 unidades de viviendas multifamiliares, comerciales o de uso mixto. Oportunidad excepcional para desarrolladores, constructores e inversores, situada en el área en rápida expansión y re-desarrollo en el corazón de Pompano Beach, a solo un par de bloques al oeste de la carretera Dixie y al norte de la avenida Atlantic. Esta propiedad está sobrecargada de potencial debido a su ubicación dentro del distrito orientado al tránsito, lo que abre el sitio a una multitud de posibilidades de desarrollo y creatividad para aquellos con visión para perdurar en el futuro de esta nueva área de Pompano.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6 Nw Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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