Casa en venta en 130 NE 49th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12066980
130 NE 49th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene una superficie mayor a la registrada en el catastro
- La diferencia en el tamaño puede ser un factor importante a considerar
- Es posible que la propiedad tenga características únicas que no están reflejadas en el registro oficial
- La precisión de la medición es crucial para una evaluación justa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es más grande que lo que indica el registro fiscal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,035,000.00
Precio original en que se listó:
$1,035,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,025.76
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,009 Sqft / 93.74 m²
Área Construida:
1,336 Sqft / 124.12 m²
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Terraza
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1947
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 130 NE 49th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
BELLAIRE SUB
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELLAIRE SUB PB 6-24 LOT 10 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 126 OR 13433-1568 0987 1 COC 22248-1852 22604-3658 0404 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131240150760
Zonificación:
0104
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 10:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Faze Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
49th
Número de Calle:
130
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33137
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 12.7''
Longitud:
W81° 48' 24.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
