Casa adosada (townhouse) en venta en 13630 SW 157th Place, Miami, FL 33196 con MLS-A12067058

📍 13630 SW 157th Place, Miami, FL 33196

$590,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de vida contemporáneo
  • La residencia incluye un garaje con conexión para carga rápida de vehículos eléctricos
  • La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta impecable residencia de esquina contemporánea construida en 2023. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños se destaca por sus mejoras de alta calidad, áreas de vida flexibles y valor increíble. Construida con puertas y ventanas resistentes a impactos de huracanes, la casa proporciona un aislamiento excelente y protección contra tormentas durante todo el año, mientras que el garaje adjunto incluye una conexión de 240V para la carga rápida de vehículos eléctricos. El primer piso bañado de sol adopta un diseño de concepto abierto definido por techos altos y pisos de porcelana de gran formato. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de diseño que cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos y una isla grande diseñada para reuniones. Puede transitar fácilmente a la vida al aire libre a través de amplias puertas corredizas que se abren a un patio privado vallado con deck de composite hermoso. Arriba, el lujoso dormitorio principal cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de vidrio sin juntas. Completa con dos dormitorios más espaciosos, dos baños completos y una habitación de lavandería en el segundo piso muy conveniente, esta residencia de esquina lista para ocupar cumple con todos los requisitos para un estilo de vida moderno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 2,064 Sqft / 191.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13630 SW 157th Place, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $137.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CENTURY GARDENS SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY HOME BUILDER
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY GARDENS SOUTH PB 176-067 T-24182 LOT 3 BLK 10 LOT SIZE 2033 SQ FT M/L FAU 30-5920-000-0060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059200120780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 157th
Número de Calle: 13630
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 21.4''
Longitud: W81° 33' 3.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067058 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067058
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