Casa en venta en 2405 Coco Plum Drive, Marathon, FL 33050 con MLS-A12067078
2405 Coco Plum Drive, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una residencia de esquina con vistas impresionantes al océano
- La residencia ofrece 9 dormitorios, 9.5 baños, un vestidor y un garaje para 9 automóviles
- La propiedad incluye una residencia para invitados independiente, un ascensor privado y una piscina infinity de 100 pies
- La propiedad también cuenta con un muelle para barcos de 60 pies en una marina cercana y acceso a un aeropuerto internacional a solo cinco minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las propiedades más significativas de las Islas de la Florida, ahora haciendo su debut en el mercado completamente terminada y nunca ocupada. Esta residencia única en la orilla del agua ofrece 18,736 metros cuadrados de espacio de vida interior y más de 29,000 metros cuadrados bajo techo en aproximadamente 1.72 acres con 200 pies de frente al océano. Una propiedad de esta escala, calidad y presencia en la orilla del agua se ha vuelto excepcionalmente difícil de replicar en el entorno de desarrollo actual, lo que la hace tan irremplazable como excepcional. Diseñada para los propietarios más exigentes, la propiedad cuenta con 9 dormitorios, 9.5 baños, una residencia para invitados independiente, ascensor privado, garaje para 9 automóviles y una experiencia de vida interior-exterior extraordinaria destacada por una piscina infinity de 100 pies recién terminada, una piscina de entrada a la playa y amplias terrazas en la orilla del agua, que revelan un entorno al aire libre nunca antes presentado en el mercado. Incluido en la oferta es un muelle para barcos de 60 pies en una marina cercana, ubicada a aproximadamente dos minutos de la residencia, lo que proporciona acceso inmediato a la navegación y la pesca de clase mundial. El Aeropuerto Internacional de Marathon está a aproximadamente cinco minutos, lo que permite una llegada sin problemas en avión privado. La arquitectura contemporánea, la artesanía excepcional, la privacidad absoluta y uno de los entornos en la orilla del agua más exclusivos de las Islas de la Florida definen esta propiedad verdaderamente irremplazable. Una de las propiedades más significativas de las Islas de la Florida, presentada completamente terminada y nunca ocupada. Situada en aproximadamente 1.72 acres con 200 pies de frente al océano, esta residencia extraordinaria representa un nivel de escala, calidad y presencia en la orilla del agua que se ha vuelto excepcionalmente difícil de replicar en el entorno de desarrollo actual en las Islas de la Florida. Ofreciendo aproximadamente 18,736 metros cuadrados de espacio de vida interior y más de 29,000 metros cuadrados bajo techo, la residencia ha sido diseñada pensando en entregar un estilo de vida interior-exterior excepcional mientras mantiene los estándares más altos de privacidad, artesanía y arquitectura contemporánea. Los aspectos destacados incluyen 9 dormitorios, 9.5 baños, una residencia para invitados independiente, ascensor privado, garaje con nueve puertas, una piscina infinity de 100 pies espectacular, una piscina de entrada a la playa y amplias terrazas en la orilla del agua diseñadas para entretener y disfrutar del estilo de vida de las Islas de la Florida. La propiedad también incluye un muelle para barcos en una marina cercana, ubicada a aproximadamente dos minutos de la residencia, mientras que el Aeropuerto Internacional de Marathon está a aproximadamente cinco minutos, lo que ofrece una conveniencia excepcional para los propietarios y los invitados que llegan en avión privado. Esta no es simplemente una residencia de lujo, es un activo de trofeo en un mercado donde las oportunidades para crear propiedades en la orilla del agua comparables se han vuelto excepcionalmente limitadas.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2405 Coco Plum Drive, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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