Terreno en venta en 4125 NW 36th Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12067094
4125 NW 36th Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de impresionantes vistas al lago desde esta propiedad perfectamente ubicada
- La propiedad se encuentra en un área con gran potencial de apreciación
- Acceso conveniente a la carretera Burnt Store Road para viajar a Punta Gorda, Fort Myers y la interestatal 75
- Oportunidad de vivir en un área que combina la vida serena en la orilla del agua con un gran potencial de crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas al lago desde esta propiedad perfectamente ubicada en 4125 NW 36th Ave, Cape Coral, FL 33993. Despierta rodeado de una escena de agua pacífica y termina tus días con impresionantes atardeceres sobre el lago, creando el telón de fondo ideal para tu futura casa soñada o inversión. Situada en el noroeste de Cape Coral, esta propiedad te coloca a solo minutos del muy anticipado desarrollo de Seven Islands, un emocionante destino de agua con resorts, marinas, restaurantes, tiendas y entretenimiento que está transformando el área y generando crecimiento a largo plazo. Con una construcción más nueva que rodea el vecindario y una continua expansión de la infraestructura, esta es una oportunidad primordial para asegurar una ubicación que combina la vida serena en la orilla del agua con un fuerte potencial de apreciación. El acceso conveniente a la carretera Burnt Store Road hace que viajar a Punta Gorda, Fort Myers y la interestatal 75 sea fácil y eficiente. No te pierdas la oportunidad de ser propietario de una propiedad en la orilla del lago en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral, comienza a vivir el estilo de vida del suroeste de Florida hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4125 NW 36th Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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