Terreno en venta en 48 Sw Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12067099

📍 48 Sw Court, Miramar, FL 33027

$6,500,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad prestigiosa en South Florida
  • Ofrece aproximadamente 6.9 acres de terreno divididos en tres parcelas de 2.3 acres cada una
  • La propiedad cuenta con una ubicación de esquina y está rodeada de canales, lo que ofrece un nivel extraordinario de privacidad y exclusividad
  • La propiedad se encuentra cerca de un futuro destino de compras y entretenimiento de gran escala

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar uno de los compuestos familiares privados más exclusivos en South Florida, ubicado dentro de la comunidad prestigiosa de Miramar Ranches. Esta oferta rara consiste en aproximadamente 6.9 acres en total, divididos en tres parcelas de fincas de 2.3 acres cada una, junto con una visión arquitectónica de lujo completa para un compuesto familiar de clase mundial. Ubicada en una ubicación de esquina muy deseable y rodeada naturalmente de canales, la propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado de lujo de South Florida. El diseño único crea un entorno de finca aislado con una exposición limitada a los vecinos, lo que la hace ideal para un compuesto privado o desarrollo de legado. La ubicación estratégica de la propiedad aún más realza su atractivo como inversión, situada cerca del futuro desarrollo de uno de los destinos de compras y entretenimiento más grandes de los Estados Unidos, lo que aporta crecimiento a largo plazo, prestigio y apreciación del valor a la zona circundante. Oportunidades de esta escala, privacidad y visión son excepcionalmente raras. Esta combinación de terreno de gran tamaño, privacidad protegida por canales, ubicación de esquina y proximidad a un desarrollo importante en el futuro crea una oportunidad de finca de lujo verdaderamente única en el corazón de South Florida, a diferencia de cualquier otra cosa disponible actualmente en el mercado. El vendedor está muy motivado. Es posible que se ofrezca financiamiento del propietario para compradores calificados, lo que crea un potencial de inversión adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $21.65
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $64.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 100,208 Sqft / 9309.63 m²
Dimensiones del lote e información: 300,126
Parcelas adicionales:
Características de la parcela: Otro, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 6.89
Número de lotes: 3

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Estanque
Longitud del frente: 50
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Agrícola, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Instalaciones para caballos: Agua y Electricidad

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,695.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 48 Sw Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5140-34-02-0880, *0890, and *0900
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514034020890
Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 1:47 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:53 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sw
Número de Calle: 48
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 3.1''
Longitud: W81° 38' 37.7''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa