Terreno en venta en 48 Sw Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12067099
48 Sw Court, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6.9 acres de terreno total dividido en tres parcelas de 2.3 acres cada una
- Ubicación en esquina con entorno rodeado de canales, ofreciendo privacidad y exclusividad
- Visión arquitectónica de lujo para un complejo familiar de clase mundial
- Posibilidad de financiamiento del propietario para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar uno de los complejos familiares privados más exclusivos de Sur de Florida, ubicado dentro de la prestigiosa comunidad de Miramar Ranches. Esta oferta rara consta de aproximadamente 6.9 acres en total, divididas en tres extensas parcelas de 2.3 acres cada una, junto con una visión arquitectónica de lujo completa para un complejo familiar de clase mundial. Situado en una ubicación de esquina altamente deseable y rodeado naturalmente por canales, la propiedad ofrece un nivel extraordinario de privacidad, seguridad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado de lujo de Sur de Florida. El diseño único crea un entorno de finca aislada con exposición limitada a vecinos, lo que lo hace ideal para un complejo privado o un desarrollo de legado. La ubicación estratégica de la propiedad mejora aún más su atractivo de inversión, situada cerca del futuro desarrollo de uno de los destinos de compras y entretenimiento más grandes de EE. UU., lo que aporta crecimiento a largo plazo, prestigio y apreciación de valor al área circundante. Las oportunidades de esta escala, privacidad y visión son excepcionalmente raras. Esta combinación de terreno de gran tamaño, privacidad con buffer de canales, posicionamiento en esquina y proximidad a un desarrollo futuro importante crea una oportunidad de finca de lujo verdaderamente única en el corazón de Sur de Florida, sin nada parecido disponible actualmente en el mercado. Vendedor muy motivado. Puede estar disponible financiamiento del propietario para compradores calificados, creando potencial de inversión adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 48 Sw Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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