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Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1221, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12067124

📍 400 Sunny Isles Boulevard 1221, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,150,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,732 Sqft / 160.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espléndida de 2 pisos con vistas expansivas al intracostal de la bahía de Biscayne
Ubicación increíble a poca distancia a pie de la playa
Acceso a amenities de estilo resort de 5 estrellas
Edificio con marina privada y posibilidad de alquiler o venta de amarre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio residencial de 2 pisos con una superficie de 1732 pies cuadrados, con el piso inferior que cuenta con dormitorio principal y baño principal y vestidor, y el piso superior con dormitorio para invitados y despacho que puede ser convertido en un tercer dormitorio y 1,5 baños, sala de estar y cocina. Ofrece vistas expansivas de la bahía de Biscayne intracostal, el parque Oleta y la playa de Sunny Isles. La ubicación es increíble, a poca distancia a pie de la playa. Está cerca del centro comercial Aventura y las tiendas de Bal Harbor. Cuenta con amenities de estilo resort de 5 estrellas. El edificio tiene una marina privada y puede tener disponibilidad para alquiler o venta de amarre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $663.97

Ver más unidades mismo edificio: 400 Sunny Isles Condo Eas en 400 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,732 Sqft / 160.91 m²

Área Construida: 1,732 Sqft / 160.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Número de Plantas/Pisos: 20

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,846.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1221, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,141.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 400

Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO EAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT 1221 UNDIV 0.816184% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140421120

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 400

Número de la Unidad: 1221

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.1''

Longitud: W81° 52' 21''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12067124

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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