Casa en venta en 31 W 64th Street, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12067209
31 W 64th Street, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- vestidor en los dormitorios y techos altos con ventanas de gran tamaño
- con portón y totalmente amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
hogar de 3 dormitorios y 2 baños que presenta un diseño abierto y ventilado realzado por ventanas de gran tamaño y abundante luz natural. Reformada en 2025, esta residencia lista para mudarse ofrece amplias zonas de estar, una cocina moderna con armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de roble claro y baños actualizados con estilo. Los dormitorios generosos incluyen vestidores, lo que proporciona un amplio almacenamiento y comodidad. Las mejoras importantes incluyen un TECHO NUEVO, VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, eléctrico y plomería para mayor tranquilidad. Situada en un lote amplio y completamente vallado que ofrece privacidad completa, con mucho espacio para una piscina, un barco, un vehículo recreativo o una expansión futura. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y a poca distancia a pie del parque Amelia Earhart.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 W 64th Street, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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