Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180 con MLS-A12067296
20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas abiertas al agua desde una residencia de esquina
- Balcón privado con exposición de esquina
- Lavadora y secadora en la unidad
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas abiertas al agua desde esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Waterview, en Aventura. El plano de 1,138 pies cuadrados cuenta con un balcón privado y exposición de esquina con vistas al Intracoastal, al canal y hacia el océano. En el interior, la cocina abierta dispone de electrodomésticos de acero inoxidable y se conecta con la sala y el comedor. Ambos dormitorios tienen un tamaño cómodo. Un gran beneficio para la vida cotidiana: esta unidad cuenta con su propia lavadora y secadora en la unidad, por lo que no es necesario ir a la lavandería compartida. La ubicación es un punto destacado aquí. Waterview se encuentra justo en el círculo de Country Club Drive, lo que te coloca cerca del Aventura Mall, restaurantes, playas, marinas y parques cercanos; todo está a solo minutos. Ya sea que estés haciendo diligencias, tomando una cena o yendo a la playa, te encuentras en una ubicación central con acceso fácil a todo. Esta es una casa práctica y bien ubicada en Aventura: unidad de esquina, espacio al aire libre privado, lavandería en la unidad y vistas al agua, todo en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y el agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
