Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180 con MLS-A12067296

📍 20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas abiertas al agua desde una residencia de esquina
  • Balcón privado con exposición de esquina
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas abiertas al agua desde esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Waterview, en Aventura. El plano de 1,138 pies cuadrados cuenta con un balcón privado y exposición de esquina con vistas al Intracoastal, al canal y hacia el océano. En el interior, la cocina abierta dispone de electrodomésticos de acero inoxidable y se conecta con la sala y el comedor. Ambos dormitorios tienen un tamaño cómodo. Un gran beneficio para la vida cotidiana: esta unidad cuenta con su propia lavadora y secadora en la unidad, por lo que no es necesario ir a la lavandería compartida. La ubicación es un punto destacado aquí. Waterview se encuentra justo en el círculo de Country Club Drive, lo que te coloca cerca del Aventura Mall, restaurantes, playas, marinas y parques cercanos; todo está a solo minutos. Ya sea que estés haciendo diligencias, tomando una cena o yendo a la playa, te encuentras en una ubicación central con acceso fácil a todo. Esta es una casa práctica y bien ubicada en Aventura: unidad de esquina, espacio al aire libre privado, lavandería en la unidad y vistas al agua, todo en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y el agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.98
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Ninguno, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 533, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 533 UNDIV 0.2453% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 OR 17127-4506 0396 1 F/A/U 30-1235-021-0480
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350210480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 12:36 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20505
Número de la Unidad: 533
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E