Casa en venta en 460 NE 50th Terrace, Miami, FL 33137 con MLS-A12067352
460 NE 50th Terrace, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de dos aguas con tejas de barril de 8 años de antigüedad con garantía de por vida
- La casa tiene cuatro dormitorios, cada uno con vestidor y baño privado, y un patio central con piscina de agua salada y ducha al aire libre
- La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central, y cuenta con una despensa muy grande con refrigerador y lavavajillas adicionales
- La propiedad está situada en un barrio seguro y histórico, con acceso a las mejores escuelas privadas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina remodelada de 3,307 pies cuadrados es un verdadero tesoro MIMO ubicado en un lote doble elevado de 17,500 pies cuadrados en el barrio con portón de Morningside. Diseñada para aquellos que aprecian la arquitectura, la artesanía y la serenidad, esta mansión de una sola planta combina la elegancia intemporal con mejoras modernas en toda la propiedad. La propiedad está rodeada de setos de 10 pies de alto, lo que la hace muy privada desde la calle, con vistas espectaculares desde el interior. La casa tiene cuatro dormitorios, cada uno con baño privado y vestidor con armarios y almacenamiento personalizados, una piscina en el patio central con sistema de agua salada y ducha al aire libre y medio baño para entretenimiento, una gran cocina al aire libre cubierta y completamente equipada con refrigerador, fregadero, parrilla de alta gama y habitación de almacenamiento junto a la piscina, y un garaje para dos coches con altillo de almacenamiento. Las características adicionales incluyen: nuevos paneles de vidrio de impacto de gran tamaño y anchura extra, ventanas y puertas, un techo de tejas de barril de 8 años de antigüedad con garantía de por vida, una cocina de chef personalizada exquisita con una isla y ventanas con vistas panorámicas del jardín este, así como una despensa muy grande para mayordomos con refrigerador y lavavajillas adicionales, suelos de roble claro y travertina en la cocina y la despensa, techos de gran altura, iluminación empotrada en toda la propiedad, paredes renovadas, zócalos de madera maciza de gran tamaño, puertas de madera personalizadas de gran altura en toda la casa, rejillas de ventilación de aire acondicionado modernas y elegantes con dos sistemas de aire acondicionado central divididos entre dormitorios y áreas comunes, sistema de sonido surround interior y exterior, chimenea, toda la instalación eléctrica nueva, toda la instalación de plomería nueva, sistema de filtración de agua para la casa, pozo subterráneo para el sistema de riego de la propiedad, iluminación de jardín al aire libre, grandes jardines este y oeste con jardines tropicales, aparcamiento cubierto, espacio grande para 5 vehículos. El garaje tiene dos lavadoras, dos secadoras y un tercer congelador, además de dos refrigeradores completos en la cocina y la despensa. Las paredes exteriores de la casa fueron completamente resurfaced. La propiedad segura está completamente cerrada y con portón para acceso al patio trasero. La propiedad se encuentra en un plano elevado, por lo que nunca se inunda y no se requiere seguro. Ubicada a minutos de las mejores escuelas privadas de Miami, incluyendo la Escuela Cushman, Miami Country Day, St. Stephen's Episcopal y Ransom Everglades Lower School, esta casa ofrece una comodidad incomparable para las familias que buscan una educación de primer nivel en un barrio seguro y histórico.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 50th Terrace, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
