Apartamento en venta en 580 72 Street 1001, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12067577
580 72 Street 1001, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al Océano Atlántico y la Bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias terrazas privadas
- Ubicada en el corazón del distrito NoBe y aprobada para alquileres a corto y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las residencias de esquina más deseables en 72 Park, esta residencia amueblada de 3 dormitorios más un despacho que se puede convertir en un cuarto dormitorio, ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y la Bahía de Biscayne, cristales de impacto de piso a techo, abundante luz natural y amplias terrazas privadas. Ubicada en el corazón del distrito NoBe y aprobada para alquileres a corto y largo plazo, esta residencia es ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de ingresos, mientras que también ofrece la flexibilidad de una casa de lujo principal o de vacaciones. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina de resort de 150 pies con cabañas, azotea con vistas panorámicas, centro de fitness, lounge para propietarios, conserje, valet y acceso al club de playa, a solo minutos de las tiendas de Bal Harbour, el Distrito de Diseño, campos de golf, marinas y restaurantes de clase mundial. Una oportunidad rara para poseer una de las residencias de lujo más versátiles de Miami Beach, que ofrece flexibilidad de alquiler y potencial de inversión excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 580 72 Street 1001, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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