Casa adosada (townhouse) en venta en 8666 NW 109th Court 8666, Doral, FL 33178 con MLS-A12067614

📍 8666 NW 109th Court 8666, Doral, FL 33178

$825,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,217 Sqft / 205.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • La casa tiene pisos de losa en la planta principal y pisos de madera cálida en la planta superior
  • La cocina es moderna y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central
  • La propiedad tiene un patio trasero vallado con un área cubierta y vistas serenas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia y hermosamente mantenida casa de dos pisos en la comunidad muy solicitada de Islands at Doral. Alardeando de 2,217 pies cuadrados de espacio de vida diaria abierto y luminoso, esta casa cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños. El diseño muestra elegantes pisos de losa en la planta principal y cálidos pisos de madera arriba. Entretened sin esfuerzo en las amplias áreas de estar y comedor que fluyen hacia una cocina moderna, completa con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central. La suite principal ofrece un refugio relajante con un baño en suite tipo spa que cuenta con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Salid al patio trasero vallado con un área cubierta y vistas serenas al agua, perfectas para reuniones al aire libre. Completa con un garaje para 2 coches y una entrada de adoquines, esta joya de Miami-Dade está lista para sus nuevos propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,217 Sqft / 205.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8666 NW 109th Court 8666, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL TOWNHOME
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL TOWNHOMES PB 163-045 T-21880 LOT 1 BLK 15 LOT SIZE 2120 SQ FT FAU 35 3007 001 0130 0131 0140 COC 25305-0347 12 2006 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070060570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Oquendo Level Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 8666
Número de la Unidad: 8666
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 7.2''
Longitud: W81° 37' 29.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067614 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067614
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