Dúplex en venta en 6013 Pierce Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12067634
6013 Pierce Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo
- Lote de 14,000 pies cuadrados con zonificación C-MU (Uso Mixto Comercial) muy flexible
- Posibilidad de desarrollar hasta 11 unidades residenciales o 16 unidades combinando residencial y comercial
- Excelente oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de inversión y desarrollo. Raro lote de 14,000 pies cuadrados con zonificación C-MU (Uso Mixto Comercial) muy flexible, que ofrece un potencial de desarrollo destacado y permite una amplia variedad de usos, incluyendo residencial, alojamiento, oficina, comercial, cívico, educativo, industrial y más. La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar hasta 11 unidades residenciales o 16 unidades combinando residencial y comercial. Esto ha sido verificado con la Ciudad de Hollywood (ver "Carta de Verificación de Zonificación" en los archivos adjuntos). El propietario ha considerado desarrollar diez amplias casas adosadas de tres dormitorios y dos baños. Los planes preliminares y la información proyectada de ROI están disponibles en los archivos adjuntos para su revisión. Una excelente oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores que buscan un sitio versátil con múltiples estrategias potenciales de desarrollo y salida. Comuníquese con el Agente de Listado para obtener información adicional, detalles de zonificación, planes y documentación de apoyo. Para las visitas, utilice Showing Assist a través del MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6013 Pierce Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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