Apartamento en venta en 11284 SW 169th Street V3743, Miami, FL 33157 con MLS-A12067715
11284 SW 169th Street V3743, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en un espacio amplio y abierto
- La propiedad ofrece una ubicación inmejorable dentro de la comunidad con acceso a instalaciones como la piscina comunitaria y el clubhouse
- La asociación de propietarios ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio, mesas de billar, canchas de tenis y más
- La venta está sujeta a la aprobación del Tribunal de Sucesiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece un diseño cómodo y abierto con la privacidad y el espacio de vida generoso que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, persianas de acordeón en todas las ventanas y una ubicación inigualable dentro de la comunidad. Salga justo por la puerta trasera y encuentre estacionamiento para visitantes, el clubhouse y la piscina comunitaria a solo unos pasos de distancia, lo que hace que esta sea una de las unidades más convenientemente situadas en el complejo. La asociación ofrece una impresionante variedad de amenities, incluyendo una piscina, un centro de fitness, mesas de billar, canchas de tenis, un clubhouse y más. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento de las áreas comunes y las amenities, así como el techo. No hay restricciones de alquiler; sin embargo, la asociación limita el número total de unidades que pueden ser alquiladas al mismo tiempo. El comprador es responsable de verificar la disponibilidad de alquiler actual y todos los requisitos de la asociación directamente con la asociación. Esta es una oportunidad fantástica para un comprador que busca espacio, comodidad y una comunidad bien equipada. La venta está sujeta a la aprobación del Tribunal de Sucesiones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11284 SW 169th Street V3743, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
