Apartamento en venta en 15888 SW 95th Avenue 209, Miami, FL 33157 con MLS-A12070284

📍 15888 SW 95th Avenue 209, Miami, FL 33157

$237,000.00
2 Dorm.
1 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en una comunidad con portón
  • pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
  • cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • acceso a una piscina y jardines tropicales bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro soñado en el corazón de Palmetto Bay. Este condominio de 2 dormitorios y 1 baño, bellamente actualizado, ofrece 880 pies cuadrados de espacio de vida elegante con vistas serenas al campo de golf desde su balcón privado con pantalla. Ubicado en una comunidad con portón que limita con el pintoresco Campo de Golf de Palmetto, esta unidad del segundo piso combina tranquilidad con una conveniencia inigualable, a solo minutos de la autopista US-1, compras y restaurantes de alta calidad, y con acceso fácil al centro de Miami y las Islas de la Florida. Al entrar, se encuentra una cocina completamente renovada con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de estilo shaker oscuro y un acabado de azulejo de metro chic. El baño actualizado impresiona con una vanity de diseñador, una encimera de estilo mármol y accesorios modernos. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través del espacio de vida abierto, incluyendo un vestidor espacioso. Disfrute de la vida en comunidad con una piscina brillante rodeada de una exuberante vegetación tropical, una entrada con portón segura y terrenos bellamente mantenidos. Lo mejor de todo es que la cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, lo que hace que este sea un lugar de bajo mantenimiento para llamar hogar. El vendedor motivado ofrece 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador. Ya sea que sea un comprador por primera vez o alguien que busca reducir su tamaño, esta joya lista para mudarse marca todas las casillas. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $237,000.00
Precio original en que se listó: $237,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.31
Ver más unidades mismo edificio: Palmetto Fairway en 15888 95th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,798.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15888 SW 95th Avenue 209, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $165.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO FAIRWAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMETTO FAIRWAY CONDO UNIT 209 - 2ND FLOOR UNDIV 1.43869% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 87804 73R 146975
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050280280300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Williston Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:41 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 15888
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 17.2''
Longitud: W81° 39' 12.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW