Apartamento en venta en 8660 SW 212th Street 306, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12067727
8660 SW 212th Street 306, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio, 1 baño
- 813 pies cuadrados
- Lavadora y secadora en la unidad
- Estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio vacante y fácil de mostrar. Una gran oportunidad tanto para propietarios que viven en el lugar como para inversionistas en Cutler Bay. Este espacioso condominio de 1 dormitorio, 1 baño ofrece 813 pies cuadrados con lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado, balcón abierto, abundante luz natural y diseño funcional. Ubicado en la comunidad con portón Le Club en Old Cutler, los residentes disfrutan de piscina, spa, centro de fitness, sauna, cancha de tenis, clubhouse, parque infantil, área de barbacoa y picnic. Los inversionistas apreciarán el plazo mínimo de arrendamiento de 120 días, sujeto a aprobación de la asociación. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, Marina Black Point, Bahía Biscayne y carreteras principales. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una propiedad con potencial de alquiler, este condominio ofrece espacio, comodidad y flexibilidad en una comunidad establecida de Cutler Bay. Tour virtual disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8660 SW 212th Street 306, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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