Apartamento en venta en 8560 SW 212th Street 203, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12095609

📍 8560 SW 212th Street 203, Cutler Bay, FL 33189

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,113 Sqft / 103.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa con pisos laminados en todas las habitaciones
  • Amplio 2 dormitorios con 2 baños y 2 balcones
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • HOA incluye piscina, gimnasio y áreas de juego infantiles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio Le Club en Cutler Bay. La unidad es una amplia de 2 dormitorios con 2 baños más 2 balcones. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Unidad luminosa con pisos laminados en todos los dormitorios. Excelente como propiedad de inversión o para uso personal. La HOA incluye seguro, seguridad, agua y áreas comunes, incluyendo piscina, casa club, gimnasio, picnic, barbacoa y áreas de juegos infantiles. Cerca de escuelas, centros comerciales, autopista y la US 1.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,113 Sqft / 103.40 m²
Área Construida: 1,113 Sqft / 103.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8560 SW 212th Street 203, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LE CLUB AT OLD CUTLER CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CLUB AT OLD CUTLER CONDO UNIT 203 BLDG 8560 UNDIV 0.0032% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23044-4004 OR 22591-3612 0804 2 COC 23606-1636 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100330880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Elite Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 8560
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 11.1''
Longitud: W81° 40' 16''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095609 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095609
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