Casa en venta en 1521 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12067783

📍 1521 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa remodelada ofrece la combinación perfecta de encanto, espacio y actualizaciones modernas
  • Cuenta con una amplia área de estar adicional con un baño completo
  • La cocina presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Está situada en un lote agradable con un patio trasero espacioso en el deseable barrio Progresso de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa remodelada ofrece la combinación perfecta de encanto, espacio y actualizaciones modernas. Originalmente construida como una casa de 3 dormitorios y 1 baño, fue ampliada en la década de 1970 con aproximadamente 300 pies cuadrados adicionales agregados en la parte trasera con permiso, creando una amplia área de estar adicional con un baño completo. El interior actualizado presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes en toda la propiedad. La versátil ampliación proporciona infinitas posibilidades para una sala familiar, oficina en casa, suite para invitados o espacio de entretenimiento. Situada en un lote agradable con un patio trasero espacioso en el deseable barrio Progresso de Fort Lauderdale, esta casa está convenientemente ubicada cerca del centro, Las Olas, tiendas, restaurantes, autopistas principales y la playa. ¡Una fantástica oportunidad de poseer una casa lista para mudarse en una ubicación privilegiada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,495 Sqft / 138.89 m²
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 NW 1st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 7 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234016580
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 1521
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 47.2''
Longitud: W81° 51' 15.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067783 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067783
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