Casa en venta en 12761 SW 256th Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12067813

📍 12761 SW 256th Street, Homestead, FL 33032

$575,000.00
5 Dorm.
5 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos
  • Incluye dos estudios separados y completamente remodelados en la parte trasera
  • El patio trasero espacioso tiene un área de almacenamiento y barbacoa incorporada
  • La propiedad tiene un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La gran oportunidad de generar ingresos en Homestead. La casa principal cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos, más dos estudios separados en la parte trasera que han sido completamente remodelados, cada uno con su propio baño completo. El patio trasero espacioso incluye un área de almacenamiento y barbacoa incorporada con el potencial de convertirse en un estudio adicional con baño para generar ingresos adicionales. La propiedad tiene un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo, está bien mantenida y lista para ser habitada. ¡Es una gran inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12761 SW 256th Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Nombre de la Subdivisión: PRINCETONIAN WEST
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRINCETONIAN WEST PB 103-56 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 75 X 100 OR 9531 1042 COC 23498-1034 06 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069260070040
Zonificación: 3050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Craft, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 256th
Número de Calle: 12761
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 46.3''
Longitud: W81° 36' 7.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067813 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067813
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