Apartamento en venta en 5664 Blueberry Court 15, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12067858

📍 5664 Blueberry Court 15, Lauderhill, FL 33313

$189,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para poseer esta amplia casa adosada en Blueberry Hills
  • La mejor oferta de casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en el complejo
  • Diseñada para una vida de bajo mantenimiento con pisos de losa en toda la propiedad y láminas de madera en los dormitorios
  • Ubicación privilegiada cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales y parques públicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer esta amplia casa adosada en Blueberry Hills. La mejor oferta de casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños en el complejo. Traiga su cinturón de herramientas y ponga algo de esfuerzo en su nueva casa con 2 niveles de vida cómoda. O compre como una inversión que puede ser alquilada después de las reparaciones. El nivel principal tiene un baño de invitados conveniente. Un pequeño patio trasero privado cercado con un cobertizo de almacenamiento es ideal para mascotas, comedor al aire libre, área de juego. Diseñada para una vida de bajo mantenimiento, la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y láminas de madera en los dormitorios. La amplia cocina se abre al comedor y luego las puertas corredizas conducen al área del patio trasero privado. El dormitorio principal incluye un baño en suite más 2 dormitorios adicionales y otro baño completo arriba. El nivel principal tiene un baño de invitados conveniente. Ubicación privilegiada cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, centros comerciales y parques públicos, todo lo que necesita está a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5664 Blueberry Court 15, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: BLUEBERRY HILL I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUEBERRY HILL I CONDO UNIT 15 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5676/540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126BM0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: LISTINGS.COM
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blueberry
Número de Calle: 5664
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 22.9''
Longitud: W81° 46' 18.9''
Sufijo de la dirección: Court