Apartamento en venta en 952 NE 199th Street 2N, Miami, FL 33179 con MLS-A12067880

📍 952 NE 199th Street 2N, Miami, FL 33179

$89,900.00
1 Dorm.
2 Baños
885 Sqft / 82.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad lacustre de 55+ años con acceso a la orilla del lago
  • Cuenta con 885 pies cuadrados de espacio de vida amplio y un entorno pacífico
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades como piscina, clubhouse y sala de ejercicios
  • La entrada a la comunidad es segura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente alquilada a 1.380 dólares, lo que proporciona una gran rentabilidad. Bienvenidos a Lake Parc, una deseable comunidad lacustre de 55+ años convenientemente ubicada cerca de Aventura. Esta rara vez disponible unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 885 pies cuadrados de espacio de vida amplio y un entorno pacífico con áreas de jardín verde lujoso con vistas al lago. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, una sala de ejercicios y una entrada segura. Disfrute de una comunidad tranquila y bien mantenida con hermosas áreas al aire libre perfectas para caminar o relajarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $113,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $101.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 885 Sqft / 82.22 m²
Área Construida: 885 Sqft / 82.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,893.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 952 NE 199th Street 2N, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $499.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: LAKE PARK CONDO NO 1 - BL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PARK CONDO NO 1 - BLDG 2 UNIT 2N AKA APT 214 UNDIV 0.46883% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 1.699612% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060290930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 199th
Número de Calle: 952
Número de la Unidad: 2N
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 27.3''
Longitud: W81° 48' 59.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067880 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067880
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