Casa en venta en 1 Ruffano Italy, FL con MLS-A12067883
1 Ruffano Italy, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una combinación de arquitectura auténtica apuliana con comodidad moderna, privacidad y flexibilidad excepcional
- La residencia principal ofrece generosas salas de recepción y comedor, techos abovedados con estrellas, chimeneas de pietra leccese talladas, una cocina profesional y despensa
- La propiedad incluye una ala de establo convertida, una casa de piscina separada y una residencia de cuidador activa que proporcionan áreas flexibles para invitados y servicios
- La propiedad cuenta con una gran piscina privada, 5,000 metros cuadrados de jardines manicurados, complementados por aproximadamente 300 metros cuadrados de terrazas, un pabellón de comedor cubierto de jazmín, horno de pizza de leña, parrilla, solarium en la azotea y estacionamiento seguro para hasta diez vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Masseria Acquadolce es una finca del siglo XIX restaurada ubicada cerca del corazón de Salento, en Puglia, cerca de Ruffano. Situada detrás de muros de piedra seca en aproximadamente 15,5 acres de olivares y campo mediterráneo, la propiedad combina arquitectura apuliana auténtica con comodidad moderna, privacidad y flexibilidad excepcional. Aproximadamente 1.000 metros cuadrados de edificios están dispuestos principalmente en un nivel alrededor de patios paisajísticos y áreas de vida al aire libre. Nueve dormitorios con baño independiente y diez baños, con capacidad para hasta 18 invitados. La residencia principal ofrece generosas salas de recepción y comedor, techos abovedados con estrellas, chimeneas de pietra leccese talladas, una cocina profesional y despensa. Un ala de establo convertida, una casa de piscina separada y una residencia de cuidador activa proporcionan áreas flexibles para invitados y servicios. Al aire libre, una gran piscina privada, 5.000 metros cuadrados de jardines manicurados, complementados por aproximadamente 300 metros cuadrados de terrazas, un pabellón de comedor cubierto de jazmín, horno de pizza de leña, parrilla, solarium en la azotea y estacionamiento seguro para hasta diez vehículos. Las características de comodidad incluyen calefacción por suelo radiante en las áreas de vida principales, calefacción y refrigeración en las alas de los dormitorios, control climático, sistemas de seguridad y una sala de masajes dedicada. Cerca de las playas de Torre San Giovanni, a 50 minutos de Lecce y a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Brindisi. Residencia privada, finca de legado, retiro exclusivo o concepto de hospitalidad boutique.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Ruffano Italy, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
