Casa en venta en 1 Ruffano Italy, FL con MLS-A12067883

📍 1 Ruffano Italy, FL

$4,000,000.00
9 Dorm.
10 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una combinación de arquitectura auténtica apuliana con comodidad moderna, privacidad y flexibilidad excepcional
  • La residencia principal ofrece generosas salas de recepción y comedor, techos abovedados con estrellas, chimeneas de pietra leccese talladas, una cocina profesional y despensa
  • La propiedad incluye una ala de establo convertida, una casa de piscina separada y una residencia de cuidador activa que proporcionan áreas flexibles para invitados y servicios
  • La propiedad cuenta con una gran piscina privada, 5,000 metros cuadrados de jardines manicurados, complementados por aproximadamente 300 metros cuadrados de terrazas, un pabellón de comedor cubierto de jazmín, horno de pizza de leña, parrilla, solarium en la azotea y estacionamiento seguro para hasta diez vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Masseria Acquadolce es una finca del siglo XIX restaurada ubicada cerca del corazón de Salento, en Puglia, cerca de Ruffano. Situada detrás de muros de piedra seca en aproximadamente 15,5 acres de olivares y campo mediterráneo, la propiedad combina arquitectura apuliana auténtica con comodidad moderna, privacidad y flexibilidad excepcional. Aproximadamente 1.000 metros cuadrados de edificios están dispuestos principalmente en un nivel alrededor de patios paisajísticos y áreas de vida al aire libre. Nueve dormitorios con baño independiente y diez baños, con capacidad para hasta 18 invitados. La residencia principal ofrece generosas salas de recepción y comedor, techos abovedados con estrellas, chimeneas de pietra leccese talladas, una cocina profesional y despensa. Un ala de establo convertida, una casa de piscina separada y una residencia de cuidador activa proporcionan áreas flexibles para invitados y servicios. Al aire libre, una gran piscina privada, 5.000 metros cuadrados de jardines manicurados, complementados por aproximadamente 300 metros cuadrados de terrazas, un pabellón de comedor cubierto de jazmín, horno de pizza de leña, parrilla, solarium en la azotea y estacionamiento seguro para hasta diez vehículos. Las características de comodidad incluyen calefacción por suelo radiante en las áreas de vida principales, calefacción y refrigeración en las alas de los dormitorios, control climático, sistemas de seguridad y una sala de masajes dedicada. Cerca de las playas de Torre San Giovanni, a 50 minutos de Lecce y a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Brindisi. Residencia privada, finca de legado, retiro exclusivo o concepto de hospitalidad boutique.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 10
Baños completos: 10
Tipo de habitación: Sauna, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1900
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Ruffano Italy, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 10
Espacios Cubiertos: 10
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RUFFANO ITALY
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUADOLCE
Zonificación: Puglia Italy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ruffano Italy
Número de Calle: 1
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N44° 7' 19.5''
Longitud: E9° 49' 38.5''