Casa en venta en 2250 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185 con MLS-A12067968
2250 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación en la comunidad Century Estates de Kendall sin cuotas de asociación de propietarios
- Ofrece 4 dormitorios y 2 baños en una residencia de dos pisos
- Cuenta con un garaje para 2 autos y un patio privado con piscina y vistas al lago
- Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la oportunidad de ser propietario de una casa con piscina en la comunidad deseable de Century Estates en Kendall con NO cuotas de asociación de propietarios. Esta residencia de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 2 baños, aproximadamente 2,372 pies cuadrados de área de vivienda, un garaje para 2 autos, una entrada para vehículos amplia, una piscina privada y vistas pacíficas al lago. La casa ofrece espacios de vivienda generosos y la oportunidad de actualizar y personalizar los interiores según tu propio estilo. Disfruta de un entorno en el patio trasero donde la piscina y la vista al agua crean el espacio perfecto para relajarte y entretener. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales. Una gran oportunidad para compradores que valoran la ubicación, el espacio, la vida en la orilla del agua y la libertad de no tener cuotas de asociación de propietarios. Una combinación rara en Kendall: orilla del agua, piscina privada y NO cuotas de asociación de propietarios. Esta casa de 4 dormitorios ofrece aproximadamente 2,372 pies cuadrados de espacio de vivienda, un garaje para 2 autos y áreas internas y externas generosas. La propiedad conserva muchos de sus acabados originales, lo que da al próximo propietario la oportunidad de renovar y personalizarla según su gusto. Disfruta de vistas pacíficas al lago desde el patio trasero y la flexibilidad de vivir sin restricciones de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2250 SW 155th Avenue, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
