Apartamento en venta en 2030 S Ocean Drive 626, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068043
2030 S Ocean Drive 626, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor precio y ubicación
- Gran condominio de esquina renovado de 2 dormitorios con vista al mar
- Acceso privado a la playa y estacionamiento en garaje
- Mantenimiento incluido y comparado con otras comunidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR PRECIO Y UBICACIÓN, GRAN CONDOMINIO DE ESQUINA RENOVADO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA AL MAR ~ EL VENDEDOR PAGA LA EVALUACIÓN ~ ACCESO PRIVADO A LA PLAYA, ESTACIONAMIENTO EN GARÁJES. GRANDES VENTANAS DE IMAGEN DE IMPACTO CONTRA HURACANES, Y PUERTAS CORRIDAS DE ALTO IMPACTO DE SUELO A TECHO, PERSIANA ELECTRÓNICA EN TODA LA PROPIEDAD CON PERSIANA OPACA ADICIONAL EN LOS DORMITORIOS. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO DE 2 ZONAS, BAJA FACTURA DE SERVICIOS ELÉCTRICOS, TODAS LAS UTILIDADES Y WIFI ~ AMENIDADES FANTÁSTICAS: AMPLIO DECK SOLEADO DE LA PISCINA, SERVICIO DE PISCINA Y PLAYA, PISCINA Y SPA CON CALEFICACIÓN, CENTRO DE FITNESS DE CIRCUITO COMPLETO Y CARDIO, SAUNA Y SALAS DE VAPOR, BILLEARD, PING PONG, SALA SOCIAL, SALA DE PAQUETES, SERVICIO DE VALET, CONSERJE DE RECEPCIÓN. EL MANTENIMIENTO SE PAGA TRIMESTRALMENTE, DESGLOSADO MENSUALMENTE $1,083/mes, Y COMBINADO CON EL PAGO MENSUAL DE LA EVALUACIÓN $314/mes ES EQUIVALENTE A $1,397/mes; ESTO ES LO QUE OTRAS COMUNIDADES COBRA SOLO POR EL MANTENIMIENTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Ocean Drive 626, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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