Casa en venta en 6819 Sunrise Place, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12068080
6819 Sunrise Place, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva comunidad con portón de Sunrise Harbour en Coral Gables
- Ofrece 30 metros de frente a la orilla del agua, un muelle privado y acceso directo sin puentes a la bahía de Biscayne
- Cuenta con interiores dramáticos que incluyen techos de 7,6 metros de altura, paredes de vidrio y una escalera flotante escultural
- La residencia de esquina presenta una cocina de chef con una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva comunidad con portón de Sunrise Harbour en Coral Gables, esta extensamente remodelada residencia contemporánea ofrece 30 metros de frente a la orilla del agua, un muelle privado y acceso directo sin puentes a la bahía de Biscayne, ideal para entusiastas de la navegación y un estilo de vida elevado en la orilla del agua de Miami. Techos de 7,6 metros de altura, paredes de vidrio, una escalera flotante escultural y una impresionante bodega de vinos cerrada con vidrio definen los interiores dramáticos. La residencia de seis dormitorios cuenta con una cocina de chef con una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta calidad, un bar elegante, vestidores personalizados, un despacho privado y espacios de vida iluminados con vistas al agua. Un amplio espacio flexible en el nivel inferior ofrece infinitas posibilidades para un gimnasio, despacho ejecutivo, estudio o área de recreación, complementado por un gran cuarto de almacenamiento adyacente. Al aire libre, una piscina al estilo de un resort con spa y elementos de agua está rodeada de terrazas en terraza, jardinería tropical y un amplio área de entretenimiento cubierta con una cocina de verano completamente equipada. Balcones con barandillas de vidrio, una amplia lavandería y un garaje para dos coches completan esta excepcional oferta de orilla del agua, a minutos de Coconut Grove, South Miami, escuelas líderes y el aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6819 Sunrise Place, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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