Apartamento en venta en 12455 SW 93rd Terrace 403T, Miami, FL 33186 con MLS-A12068083

📍 12455 SW 93rd Terrace 403T, Miami, FL 33186

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad Photo 15 Foto #15 de la propiedad Photo 16 Foto #16 de la propiedad Photo 17 Foto #17 de la propiedad Photo 18 Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • Cocina completamente renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación céntrica en Kendall, a minutos de la autopista y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños ha sido remodelada y ofrece un espacio de vida moderno y listo para mudarse. Esta casa ha sido actualizada de arriba a abajo con acabados elegantes en toda la propiedad. La cocina completamente renovada cuenta con encimeras de cuarzo, accesorios de diseño negro y electrodomésticos de acero inoxidable, todos con tres años de antigüedad. Los pisos de vinilo de lujo se extienden por toda la residencia, complementados por luminarias contemporáneas y cortinas modernas de rayas de cebra. El amplio diseño de dormitorios separados ofrece dormitorios de tamaño generoso, y el balcón privado proporciona un espacio al aire libre cómodo. Otras comodidades incluyen lavadora y secadora en la unidad, y abundante luz natural gracias a su ubicación en la esquina. La fachada del edificio está siendo repintada completamente en este momento, lo que le da a la comunidad una apariencia fresca y moderna. Está ubicada en el corazón de Kendall, a minutos de la autopista, restaurantes y más. El aire acondicionado es de 2023.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.42
Ver más unidades mismo edificio: Kenland Pointe III en 12455 93rd Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,008.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12455 SW 93rd Terrace 403T, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KENLAND POINTE CONDO III
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENLAND POINTE CONDO III UNIT 403-T UNDIV 1.1084% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12740-26 OR 19903-2899 092001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059010460520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:03 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Real Estate Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 12455
Número de la Unidad: 403T
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 53.3''
Longitud: W81° 36' 10.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068083 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068083
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.