Apartamento en venta en 8002 Lagos De Campo Boulevard B-201, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12068181

📍 8002 Lagos De Campo Boulevard B-201, Tamarac, FL 33321

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños en una residencia de esquina
  • La unidad ha sido remodelada y cuenta con un diseño pensado para la comodidad y la funcionalidad
  • La propiedad ofrece la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a carreteras principales y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la comodidad y la conveniencia del Condominio Canongate. Bienvenido a esta amplia y hermosamente actualizada unidad de esquina de 2 habitaciones y 2 baños, que cuenta con un despacho versátil que puede servir fácilmente como tercer dormitorio, oficina en casa o espacio de vida adicional. Recién remodelada y diseñada con cuidado, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y vida moderna. Disfruta de la comodidad adicional de una lavadora y secadora en la unidad, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo. Como unidad de esquina, la casa ofrece un deseable sentido de privacidad y un diseño acogedor con mucho espacio para relajarse y entretener. Idealmente ubicada en la serena comunidad de Canongate en Tamarac, esta casa te pone a solo minutos de la Interestatal 75 y el Turnpike de Florida, lo que proporciona un acceso fácil a las áreas circundantes. También apreciarás la proximidad a centros comerciales, restaurantes, establecimientos comerciales y comodidades diarias. No te pierdas la oportunidad de hacer de este amplio y listo para mudarse condominio tu nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8002 Lagos De Campo Boulevard B-201, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CANONGATE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANONGATE CONDOMINIUM UNIT B-201 PER CDO BK/PG: 6462/693
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109AH0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lagos De Campo
Número de Calle: 8002
Número de la Unidad: B-201
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 21.7''
Longitud: W81° 44' 32.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068181 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068181
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