Casa en venta en 8816 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12068330

📍 8816 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018

$725,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,501 Sqft / 139.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido remodelada con materiales de alta calidad, incluyendo una isla de cocina de cuarzo y electrodomésticos profesionales
  • La propiedad tiene un jardín privado con piscina y patio cubierto
  • La casa ha sido completamente renovada, incluyendo un techo nuevo y puertas interiores nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una calle tranquila en Miami Lakes, esta casa de tres dormitorios y dos baños con piscina ha sido renovada con gran cuidado y materiales de alta calidad. Los pisos de losa de mármol porcelánico se extienden por toda la propiedad, llevándote desde las salas de estar y comedor hasta una sala de familia y cocina que se abren, a través de puertas francesas con luces laterales, directamente hacia la piscina. La cocina es el centro de atención: una isla de cocina de cuarzo con un rincón para desayunar, armarios de alta brillo, un fondo de mosaico brillante, un microondas empotrado en la pared, una nevera de vino con puerta de vidrio y una cocina profesional Viking bajo una campana de acero inoxidable. Es una cocina diseñada para alguien que cocina y recibe invitados. Ambos baños han sido completamente reformados. El baño principal cuenta con una ducha de esquina de tamaño extra con vidrio enmarcado en negro, cabezales de lluvia y de mano, un piso de mosaico de guijarros con desagüe lineal y un tocador con espejo bajo mármol. El baño de invitados incluye azulejos de cerámica esculpidos en tres dimensiones, un tocador de madera flotante y accesorios de baño de color negro mate. El dormitorio principal da directamente a la piscina. Los dormitorios secundarios son espaciosos. Fuera, una piscina rectangular con deck fresco y plataforma de bronceado, un patio cubierto y luces de cadena sobre la cabeza, todo detrás de un jardín completamente vallado con un camino de césped artificial y losas. Todos los elementos importantes ya están resueltos: techo de 2020, pisos nuevos, cocina nueva, baños nuevos, incluso puertas interiores nuevas. Calle tranquila. Jardín privado. No hay nada que hacer excepto mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,501 Sqft / 139.45 m²
Área Construida: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8816 NW 149th Terrace, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WEST LAKES GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST LAKES GARDENS PB 135-5 LOT 17 BLK 3 LOT SIZE 4750 SQ FT OR 16201-0018 1293 1 F/A/U 30-2021-002-0520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220210020520
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 5:51 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 8816
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 32.1''
Longitud: W81° 39' 23''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW