Terreno en venta en 7711 SE 126th Place, Ocala, FL 34420 con MLS-A12068387
7711 SE 126th Place, Ocala, FL 34420
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo comercial en Belleview
- Dos parcelas comerciales contiguas que totalizan 6.47 acres se venden juntas por $800,000
- La propiedad ofrece una excelente fachada, profundidad, visibilidad y flexibilidad para usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de desarrollo comercial en Belleview. Dos parcelas comerciales contiguas que totalizan 6.47 acres se venden juntas por $800,000, ofreciendo una oportunidad poco común para adquirir un gran sitio comercial en uno de los corredores en crecimiento del condado de Marion. La Parcela 1 (PID 4549-001-102) consiste en aproximadamente 3.80 acres, y la Parcela 2 (PID 4549-001-002) ofrece aproximadamente 2.67 acres. Ubicadas en Belleview Ranchettes 1st Addition, ambas parcelas están zonificadas como B4 según el Avalúo de Propiedades del Condado de Marion (el comprador debe verificar la zonificación y los usos permitidos). El sitio combinado proporciona una excelente fachada, profundidad, visibilidad y flexibilidad para usos comerciales minoristas, de oficina, servicios comerciales u otros usos comerciales aprobados. Convenientemente ubicadas cerca de autopistas principales, comunidades residenciales establecidas, centros comerciales y negocios locales, esta tierra vacante ofrece una oportunidad sobresaliente para desarrolladores, inversionistas o usuarios propietarios. No existen estructuras actuales que proporcionan una tela en blanco para su próximo proyecto comercial. Aproveche el crecimiento continuo de Belleview y asegure esta propiedad comercial principal con un potencial de desarrollo sobresaliente. Comuníquese con nosotros hoy para obtener estudios, mapas y información adicional.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7711 SE 126th Place, Ocala, FL 34420, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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