Apartamento en venta en 1000 Island Boulevard 1204, Aventura, FL 33160 con MLS-A12068428
1000 Island Boulevard 1204, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas hermosas
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de cristal de impacto
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Tres balcones privados y espacio de almacenamiento excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La entrada de doble puerta te da la bienvenida a un área de estar llena de luz y gracia, rodeada de ventanas que rodean la propiedad y ofrecen vistas hermosas. El plano de planta abierto presenta una cocina remodelada magnífica con encimeras de cuarzo, armarios de dos tonos, electrodomésticos LG ThinQ, almacenamiento abundante y un diseño amplio diseñado para el cocinero exigente y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal sobredimensionada ofrece dos vestidores grandes, un tercer armario adicional y un rincón de maquillaje dedicado. Las características adicionales incluyen pisos de porcelana rectificada en toda la propiedad, ventanas y puertas de cristal de impacto, tres balcones privados, una habitación de lavandería separada y espacio de armario y almacenamiento excepcional. Disfruta de vistas maravillosas en toda la residencia, que capturan la exuberante vegetación de la Isla Williams, las vías navegables centelleantes, la marina y los barcos, la piscina y el lago, con vistas de la ciudad y el océano a lo lejos. La ubicación de esquina y la abundancia de cristal proporcionan una luz natural tremenda en toda la propiedad durante el día. Experimenta el estilo de vida insuperable de la Isla Williams, que ofrece un entorno de isla privada con comodidades de clase mundial, incluyendo un spa y centro de fitness de 27,000 pies cuadrados, piscina cubierta, canchas de tenis y pickleball, pádel, marina, varios restaurantes y lugares de comida, piscinas de estilo resort, senderos para caminar y correr, parque para perros, parque infantil, transporte cortesía y mucho más. Una residencia remodelada hermosamente, lista para mudarse, que ofrece espacio, luz, vistas y el estilo de vida de resort excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Island Boulevard 1204, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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