Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068449
18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Aventura sin amueblar
- Cocina moderna de concepto abierto con lavadora y secadora en la unidad
- Balcón privado y espacio de estacionamiento asignado
- Acceso a amenidades de resort: tres piscinas infinitas, gimnasio totalmente equipado, cine, sauna, sala de club, sala de billar y espacios de reuniones y oficinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado - Residencia de lujo en Aventura sin amueblar - ¡Trae tu oferta! Descubre la vida de lujo en el corazón de Aventura en esta excepcional residencia sin amueblar. Diseñada para la comodidad y conveniencia, esta casa cuenta con una cocina moderna de concepto abierto, lavadora y secadora en la unidad, balcón privado y un espacio de estacionamiento asignado, con la opción de alquilar un segundo espacio a través de la oficina. Disfruta de un increíble estilo de vida de resort con una impresionante selección de amenidades, incluyendo seguridad las 24 horas, servicios de conserje, tres piscinas infinitas, un centro de fitness totalmente equipado, cine, sauna, sala de club, sala de billar, espacios de reuniones y oficinas, y más. La ubicación es difícil de superar: convenientemente situada cerca de las principales autopistas, hermosas playas, supermercados, Publix, restaurantes, cafés, Aventura Mall y la línea de tren que brinda fácil acceso a Downtown Miami y Brickell. Todo lo que necesitas está cerca, ofreciendo una combinación excepcional de lujo, conveniencia y estilo de vida. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido, con la opción de alquilar un espacio adicional a través de la oficina de administración. Se requiere aviso de 24 horas para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
