Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068449

📍 18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180

$285,000.00
1 Dorm.
1 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 845 pies cuadrados de espacio sin amueblar
  • Cocina moderna de concepto abierto con refrigerador de acero inoxidable
  • Balcón privado y lavadora y secadora en la unidad
  • Seguridad las 24 horas, piscina estilo resort y centro de fitness totalmente equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario dice vender una residencia de un dormitorio sin amueblar de 845 pies cuadrados en el corazón de Aventura, con una cocina moderna de concepto abierto, balcón privado, refrigerador de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad de aproximadamente tres años de antigüedad, calentador de agua de aproximadamente dos años de antigüedad y un espacio de estacionamiento asignado. Puede estar disponible un espacio adicional de estacionamiento para alquilar a través de la oficina de administración. Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, servicio de conserje, piscinas estilo resort, un centro de fitness totalmente equipado, sauna, cine, salón de club, billar, centro de negocios y espacios de reunión. Convenientemente ubicado cerca de Publix, restaurantes, cafés, Aventura Mall, playas, autopistas principales y la estación Brightline Aventura, proporcionando fácil acceso al centro de Miami y Brickell. Una excelente oportunidad para compradores que buscan comodidad, conveniencia y estilo de vida estilo resort en una de las ubicaciones más deseables de Aventura. La propiedad califica para la subvención Chase. Ver adjunto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.27
Ver más unidades mismo edificio: Venture at Aventura East en 18800 29th Ave Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 3:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²
Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 221, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VENTURE AT AVENTURA EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 221 UNDIV 0.2612% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24640-3432 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030742080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 3:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charm Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 18800
Número de la Unidad: 221
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 57.4''
Longitud: W81° 51' 24.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068449
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