Casa en venta en 1889 NW 47th Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A12068498

📍 1889 NW 47th Terrace, Miami, FL 33142

$649,000.00
4 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La cocina es amplia y abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor tranquilidad y ahorro en seguros
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de I-95, Wynwood, Downtown, Brickell y el Distrito de Diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver esta impresionante casa de construcción nueva en el corazón de Miami. Ofrece 1,742 pies cuadrados de espacio de vida. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, y dormitorios espaciosos. Los acabados modernos incluyen pisos de losa de cerámica de gran formato, ventanas de impacto para mayor tranquilidad y ahorro en seguros, y abundante luz natural en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de I-95, Wynwood, Downtown, Brickell y el Distrito de Diseño, esta casa de construcción nueva combina comodidad, estilo y conveniencia, ¡muévase y disfrute de una vida sin estrés desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área del lote: 4,796 Sqft / 445.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1889 NW 47th Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: 17TH AVE MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17TH AVE MANOR PB 18-43 LOT 27 BLK 6 LOT SIZE 44.000 X 109 OR 16872-1509 0695 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131220141150
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 5:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:30 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 1889
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 7.2''
Longitud: W81° 46' 18.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068498 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068498
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