Apartamento en venta en 401 Golden Isles Drive 1116, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068499
401 Golden Isles Drive 1116, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall
- Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal y luz natural ilimitada
- La residencia cuenta con un dormitorio amplio y 1 1/2 baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. A pocos pasos de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall, este ático del piso 11 ofrece un potencial increíble con vistas impresionantes del Intracoastal y luz natural ilimitada. Cuenta con un dormitorio amplio y 1 1/2 baño, lo que lo convierte en el lienzo perfecto para personalizar y crear su hogar soñado o inversión. El edificio está excepcionalmente mantenido con reservas completas, aprobación de condominio de Fannie Mae y no hay evaluaciones actuales. Ya ha pasado su certificación de 40 años y está en proceso de recertificación de 50 años de manera activa. A los inversores les encantará la flexibilidad, ya que se puede alquilar de inmediato con un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año. Se permiten mascotas y se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Con su excelente ubicación, credenciales de condominio sólidas y oportunidad de personalización.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Golden Isles Drive 1116, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
