Apartamento en venta en 119 Menores Avenue 2, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12068514
119 Menores Avenue 2, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Coral Gables, una de las zonas más deseables de Miami
- Residencia de estudio acogedora y remodelada con estilo
- Acceso a transporte público y servicios básicos a poca distancia
- Permite mascotas de hasta 20 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental en este estudio acogedor y remodelado en Coral Gables, en una de las zonas más deseables de Miami. Está ubicado justo al lado de Ponce de Leon. Es una gran oportunidad para una pareja, un profesional soltero o estudiantes que deseen estar a solo unas cuadras de la oficina. El edificio de estilo español es pequeño y se encuentra en la avenida Menores. Publix, el parque Phillips, el trolebús y las paradas de autobús están a poca distancia a pie. Está cerca de la Universidad de Miami, Coconut Grove, el centro de Miami, el aeropuerto y el Metrorail. La unidad está completamente amueblada. La lavadora y la secadora están dentro de la unidad. Se permiten mascotas que pesen menos de 20 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 119 Menores Avenue 2, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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