Casa adosada (townhouse) en venta en 6623 Winfield Boulevard 9-4, Margate, FL 33063 con MLS-A12068560

📍 6623 Winfield Boulevard 9-4, Margate, FL 33063

$299,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños en una comunidad bien establecida
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar cómodas
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
  • Oportunidad atractiva para compradores primerizos o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad en Coventry Gardens. Bienvenido a esta deseable casa de 2 habitaciones y 2.5 baños en Coventry Gardens, Margate. Esta casa es una excelente oportunidad para un comprador de vivienda por primera vez o para un inversor que busca poseer una propiedad en una comunidad bien establecida y convenientemente ubicada. Disfrute de un diseño funcional de dos plantas con habitaciones espaciosas, 2.5 baños y áreas de estar cómodas. Coventry Gardens ofrece un entorno de barrio agradable con comodidades comunitarias, mientras que la ubicación proporciona acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y comodidades diarias. Para el comprador de vivienda por primera vez, esta es una oportunidad para mudarse de alquilar a ser propietario. Para el inversor, la casa ofrece un atractivo potencial de alquiler en un mercado establecido del sur de Florida. Con un precio de 299,000 dólares, no pierda la oportunidad de hacer que esta casa de Coventry Gardens sea su próxima casa o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,214 Sqft / 112.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Ninguno
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,149.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6623 Winfield Boulevard 9-4, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: COVENTRY HOUSE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVENTRY HOUSE 85-37 B PORTION OF PARCEL A DESC AS:COMM AT SW COR PAR A;N 357.50;E 24.96 TO POB N 35.50;E 17.33;S 35.50; W 17.33 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124390370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bellamy-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Winfield
Número de Calle: 6623
Número de la Unidad: 9-4
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 34.5''
Longitud: W81° 47' 6.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068560 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068560
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