Apartamento en venta en 90 Alton Road 1102, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068675
90 Alton Road 1102, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el Yacht Club at Portofino
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Balcones amplios y amueblada para una vida contemporánea
- Acceso a instalaciones de alta calidad como piscina y jacuzzi frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina remodelada en el Yacht Club at Portofino en el muy deseable barrio de South of Fifth es un lugar excepcional. Esta residencia contemporánea amueblada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, un balcón amplio que rodea la propiedad, lavadora/secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de un estilo de vida excepcional frente al agua a solo pasos de la playa, el puerto deportivo de Miami Beach, el parque South Pointe y los renombrados restaurantes y tiendas del barrio. Las comodidades del edificio incluyen una piscina y un jacuzzi frente al agua, un centro de fitness, canchas de tenis, un área de barbacoa, seguridad las 24 horas y estacionamiento con servicio de valet. Ofreciendo excelente flexibilidad para propietarios e inversionistas, el edificio permite alquileres con un mínimo de 30 días. Una oportunidad maravillosa para poseer una residencia lista para ocupar en una de las ubicaciones más buscadas de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 1102, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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