Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 834, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12091285

📍 2301 Collins Avenue 834, Miami Beach, FL 33139

$1,750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones con balcón privado y vistas al horizonte.
  • Remodelado y amueblado con acabados de alta calidad.
  • Acceso a piscinas frente al mar, spa y gimnasio.
  • Servicios incluidos: electricidad, cable, Wi‑Fi, agua y 1 espacio de servicio de aparcamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderna, completamente remodelada y amueblada, Junior 2 habitaciones (1 dormitorio + sala de estudio), 2 baños completos con vistas directas al horizonte desde el balcón privado. Este amplio condominio cuenta con una exposición occidental brillante, acabados de alta calidad y una lavadora/secadora en la unidad. El mantenimiento/alquiler incluye electricidad, cable, Wi‑Fi, agua y 1 espacio de servicio de aparcamiento. En el Roney Palace, ubicado dentro del mismo edificio que el lujoso 1 Hotel, los residentes disfrutan de 3 piscinas frente al mar, una bañera de hidromasaje y servicio completo de playa. La gastronomía en el sitio incluye Aviv, Tala Beach, STK South Beach, Plnthouse café orgánico y Watr en el rooftop del 1 Hotel. Albergue de SoulCycle, Anatomy Gym, un spa de lujo, salón y boutiques minoristas. Estacionamiento con servicio de aparcamiento, seguridad las 24 horas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,988.63
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1926
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 834, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,929.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 834 UNDIV 0.0017565 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 COC 23523-1705 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260434440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: XLS Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 834
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091285 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091285
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